Record

12項目の調べ方

12の項目で何を調べ、どう記載するのか。実際の記録票でご紹介します。

Steps

下から上へ、3つの順番

01
床下と基礎
床下点検口から入り、湿気・シロアリの跡・基礎のひびを確かめます。床を軽くたたいて、きしみと沈みも記録します。
項目 01 床下／02 基礎／08 床
02
建具と水まわり、配線
窓と戸をすべて開け閉めし、戸車と鍵を確かめます。給湯器の年式、水の出と排水、分電盤の状態も見ます。
項目 07 建具／09 水まわり／10 配線
03
屋根と小屋裏、外まわり
小屋裏を照らして雨染みと断熱材を確かめ、外から屋根・外壁・雨仕舞を見ます。最後に庭と擁壁を確認します。
項目 03 外壁／04 雨仕舞／05 屋根／06 小屋裏／11 断熱／12 庭・外構

記録票の見本

見本は本牧の平屋（1968年築）の記録票です。12項目のうち、補修が必要なのは2つ。

No.項目状態

01床下湿りなし

02基礎ひびなし

03外壁塗り替え時期

04雨仕舞要補修 2か所

05屋根異常なし

06小屋裏異常なし

07建具戸車の交換 1か所

08床きしみなし

09水まわり給湯器 2016年

10配線要補修 1か所

11断熱天井のみ

12庭・外構擁壁異常なし

記録票についての質問

Q記録票は、建物の検査（インスペクション）と同じですか。

同じではありません。記録票は、ニドメノイエの担当者が見て分かることを記載したものです。専門の検査をご希望の場合は、検査会社をご紹介します。

Q記録票はいつもらえますか。

内見をご予約いただいた時点でお送りします。店頭では、これまでに作成した記録票をすべてご覧いただけます。

Q要補修の項目がある物件は、買わないほうがいいですか。

そうとは限りません。補修の範囲と費用の目安を先にお伝えするので、それを含めて判断していただけます。